경기도 군포시가 4일 오후 금정역세권 재정비촉진사업(금정뉴타운)을 원안대로 추진하겠다고 발표함에 따라 뉴타운사업 추진에 반대하는 주민들의 반발이 거세질 전망이다.

군포시는 이날 '군포시, 금정뉴타운 원안대로 추진한다' 제목의 보도자료를 통해 일부 주민들이 사업의 재검토를 요구하고 있으나 도시의 미래가치 등을 종합적으로 검토한 결과 예정대로 추진하는 것이 타당하다는 결론을 내렸다고 밝혔다.

이같은 발표는 금정뉴타운에 반대하는 각 구역별 대표자들이 지난달 26일 노재영 시장을 면담하고 사업의 전면 취소를 요구하자 노 시장은 '열흘의 시간을 달라. 도시의 미래와 대책을 고려 2월 5일까지 시업의 가부 여부를 밝히겠다"고 통보한데 따른 것이다.

군포시는 "각계각층의 의견을 수렴하고 기존시가지 입지여건과 주거환경의 개선 및 경쟁력 있는 도시의 미래가치 창출 등 여러가지 방안을 고려해 종합적으로 검토한 결과 장기적인 도시관리측면에서 재정비촉진계획 수립은 계획대로 추진키로 결정했다"고 말했다.

사업 반대주민들 "서민 집 뺏고 쫓아내는 뉴타운 취소돼야"

하지만 주민공람 과정에서 소형평형이 너무 많다는 의견에 높아 현 세대수 등을 고려해 주민의견을 반영 중.대형 평형의 비율을 확대하는 방향으로 모색해 나간다는 방침이다.

또한 현재 주민들이 반대논리로 주장하는 경기도의 재정비위원회 심의 기준 용적률도 법령의 범위내에서 제한 적용하는 것은 주거여건을 배려한 측면이 있으나 경기도내 12개시 뉴타운사업과 연계되는 사안인 만큼 경기도에 지속적으로 건의한다는 방침이다.

군포시 도시개발과 관계자는 "금정뉴타운사업은 장기적인 도시관리측면에서 반드시 필요한 사업으로 이해를 부탁한다"며 "재정비촉진계획을 수립함에 있어 지역주민의 사업성을 조금이라도 더 보장해줄 수 있는 방안을 다각도로 강구해 나갈 것"이라고 밝혔다.

하지만 뉴타운사업에 반대하는 주민들은 "금정뉴타운이 추진되는 지역은 1986년 도시계획에 의해 조성된 곳으로 뉴타운 사업대상지역이 아니다"고 주장하면서 "시가 말하는 것처럼 노후건축물이 높지 않기 때문에 뉴타운 사업이 필요하지도 않다"고 강조했다.

또 주민들은 "사업성이 매우 낮다는 점에서 결국에 가서는 어렵게 마련한 재산만 뺏기고 쫓겨나게 된다"며 재판까지 불사하겠다는 입장을 보이며 지난달 8일에도 군포시청을 방문해 항의 농성을 벌이는 등 사업 포기를 요구하고 있어 논란은 계속될 전망이다.

특히 군포시가 '원안대로 추진한다'고 발표하자 주민들은 5일 오전 9시 군포시청에서 금정뉴타운 사업 철회를 요구하는 집회를 열 예정으로 자칫 충돌마저 우려되고 있다.

금정뉴타운, 금정역 일대 86만5천513㎡ 도시재정비

한편 금정역세권 뉴타운 개발사업은 산본1동 국민주택단지, 금정초등학교 주변, 기존상업지역, 금정역사를 비롯 전철 북측의 금정역 일대 등 86만5천513㎡ 역세권을 중심으로 계획적 도시재정비를 통하여 도심기능 회복과 주거환경개선을 위한 사업이다.

군포시는 장기적 도시관리차원에서 중심지형 뉴타운으로 개발하기 위해 2007년 9월10일 재정비촉진지구로 지정, 고시하고 무분별한 개발과 부동산 투기 억제를 위해 건축제한과 토지거래허가제를 시행중으로 지난해 총괄계획팀을 구성해 계획(안)을 마련했다.

금정뉴타운사업과 관련 현재까지 진행된 상황을 보면 군포시는 지난 2009년 12월 23일부터 지난달 8일까지 재정비촉진지구 촉진계획(안)에 대한 주민공람을 마친 상태다.

그러나 촉진계획 수립하는 과정에서 활발하던 부동산 경기가 정부의 투기억제 정책과 경제적인 여파로 침체 국면을 보이면서 사업 초기와 달리 뉴타운사업의 필요성에 의구심이 커지고 주민들의 뉴타운 반대에 힘이 실리는 등 사업포기 요구가 거세지고 있다.