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▲  고양시와 국토교통부, 주택도시보증공사(HUG)가 출자하고 부동산투자회사(리츠)를 설립해 추진하는 성사혁신지구는 한국토지주택공사(LH)를 자산관리사(AMC)로 선정해 위탁계약을 체결했다.
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고양시(시장 이재준)는 도시재생 핵심사업인 덕양구 성사동 394번지 일원 '성사 혁신지구 국가시범지구사업'이 설계공모 심사를 마치고 본격적으로 착수한다고 9일 밝혔다.

고양시와 국토교통부, 주택도시보증공사(HUG)가 출자하고 부동산투자회사(리츠)를 설립해 추진하는 성사혁신지구는 한국토지주택공사(LH)를 자산관리사(AMC)로 선정해 위탁계약을 체결했다.

혁신지구란 도시경쟁력 강화와 지역일자리 창출을 위한 거점개발사업을 위해 과감하게 개발규제를 완화하고, 주거·공공·상업·일자리·생활SOC 등을 집적한 대규모 재생사업이다. 그동안 고양시에서 진행했던 뉴딜사업(원당, 삼송, 화전, 일산, 능곡)과 연계해 쇠퇴지역의 활성화를 도모하는 도시재생 핵심사업이다.

'성사혁신지구'는 지난해 12월 국가시범지구로 선정된 4곳의 혁신지구 사업대상지 가운데 하나다. 올해 2월 현물 출자를 위한 조례 개정을 마치고, 기본설계를 위한 현상 공모를 실시함에 따라 연내 사업시행 인가와 착공을 목표로 하고 있다.

전체 사업비 약 2525억 원이 투입되는 성사혁신지구는 고양시와 고양도시관리공사, 주택도시보증공사가 사업에 참여하고 있다. 대규모 공공사업 경험이 많은 LH를 자산관리사로 선정했다.

혁신지구의 세부계획안을 보면 성사1동행정복지센터와 원당 환승주차장 1만 2355㎡ 부지에 임대주택 299가구와 어린이집, 환승주차장, 상업시설과 산업시설 등이 입주할 예정이며 젊은 층의 인구유입과 유동인구 증가에 따른 구도심 활력을 위해 핵심거점 역할을 담당하게 된다.

고양시는 "2024년 준공 예정인 입주시설들의 임대료는 시세보다 저렴한 가격으로 리츠(REITs)를 통해 운영될 계획"이라며 "이는 입주사업자 뿐만 아니라 지역상권과의 상생을 통해 지역경제 활성화에 마중물 역할을 할 것으로 예상된다"고 밝혔다.